부동산 재테크 팁28 "미국 주식 팔았다고 세금 낸다고?"미국 주식 양도소득세, 이 글 하나로 끝! 🇺🇸 미국 주식 팔면 세금 낼까? 양도소득세 정리!해외 주식 투자, 특히 미국 주식은 이제 많은 개인 투자자들에게 필수가 되었죠. 애플, 테슬라, 엔비디아 같은 종목들에 투자하면서 높은 수익을 낸 분들도 많을 텐데요.그렇다면 미국 주식을 팔았을 때, 한국에서 세금(양도소득세)은 어떻게 될까요?📌 1. 양도소득세 과세 대상 매도(팔아서) 차익이 발생한 경우 과세됩니다. 국내 주식과는 달리 미국 주식은 양도소득세 과세 대상입니다. 예: 테슬라 주식을 500만 원에 샀다가 700만 원에 팔았다면, 200만 원의 차익에 대해 세금을 내야 합니다.📌 2. 세율은 얼마? 양도차익 250만 원까지는 비과세 초과 금액에 대해 22% (지방세 포함) 세율 적용예시: 1년간 500만 원 차익 → 250만 .. 2025. 5. 24. 리츠(REITs) 종목별 배당 지급 월 총정리 📬 리츠(REITs) 종목별 배당 지급 월 총정리소액으로도 건물주처럼 월세를 받을 수 있는 리츠(REITs) 투자, 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다. 특히 분기마다 배당을 받는 리츠는 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자에게 인기입니다.그렇다면, 주요 리츠 종목들은 언제 배당을 지급할까요? 오늘은 리츠 종목별 분기 배당 지급 월을 한눈에 정리해 드릴게요.📅 리츠 종목별 배당 지급 월 (예시) 리츠 종목 배당 지급 월 특징 롯데리츠 3월, 6월, 9월, 12월 롯데백화점 등 리테일 자산 중심 신한알파리츠 3월, 6월, 9월, 12월 오피스 위주 안정적 배당 .. 2025. 5. 24. 1만원으로 시작하는 부동산 투자?!리츠(REITs)로 매달 배당받기지금 바로 시작하세요! 리츠(REITs)란? 소액으로 부동산에 투자하는 똑똑한 방법부동산에 투자하고 싶지만 자금이나 정보가 부족해 망설이셨나요? 이제는 리츠(REITs)로 간편하게 시작해보세요. 리츠는 부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts)의 줄임말로, 여러 투자자가 자금을 모아 부동산에 투자하고 그 수익을 배당금으로 나누는 방식입니다.리츠는 어떻게 작동하나요?리츠 회사는 투자자들의 돈으로 오피스, 쇼핑몰, 물류센터, 주택 등 다양한 부동산을 매입하거나 개발합니다. 이후 임대료나 매각 차익 등에서 발생한 수익을 정기적으로 배당금으로 지급합니다. 마치 부동산 주식처럼 증권사에서 사고팔 수 있어 접근성도 뛰어납니다.리츠의 장점은? 소액 투자 가능: 1주 단위로 투자할 수 있어 부담이 적습니다. 안.. 2025. 5. 24. 2025년 6월 청약 및 정부 보조금 총정리 | 꼭 알아야 할 지원 정보 2025년 6월, 꼭 알아야 할 청약과 정부 보조금 총정리 6월은 주택 청약과 정부 지원금 신청이 활발한 시기입니다. 무주택자라면 청약 준비는 물론, 각종 정부 보조금도 꼼꼼히 챙겨야 하는데요. 오늘은 2025년 6월에 신청할 수 있는 주요 청약 제도와 정부 보조금 종류, 신청 방법까지 한눈에 정리해 드리겠습니다. 1. 6월 청약 주요 제도 청년·신혼부부 전용 공공임대주택 청약 6월에는 청년과 신혼부부를 위한 공공임대주택 청약이 진행됩니다. 만 19세부터 39세 청년과 혼인 7년 이내 신혼부부라면 대상이 되는데요. 행복주택, 신혼희망타운 등 다양한 공공임대주택을 저렴한 임대료로 공급받을 수 있습니다. 신청은 한국토지주택공사(LH) 및 지방공사 홈페이지에서 온라인으로 진행.. 2025. 5. 23. 부모 지원 없이 결혼한 맞벌이 부부의 현실｜청약부터 시작된 전쟁 부모 지원 없이 결혼한 맞벌이 부부의 현실｜청약부터 시작된 전쟁결혼은 두 사람만의 일이 아니라지만, 부모님의 경제적 지원 없이 결혼을 시작한 30~40대 맞벌이 부부에겐 현실이 무겁기만 합니다. 이 글은 부모 찬스 없이 결혼해 청약부터 시작한 우리 부부의 현실적인 이야기를 담고 있습니다.신혼집, 어디부터 시작해야 할까?부모님의 지원 없이 결혼을 준비하며 가장 먼저 마주한 벽은 신혼집 마련이었습니다. 청약 통장을 꺼내들고 신혼 특별공급, 생애최초 청약 조건을 하나씩 공부하기 시작했습니다. LH, 부동산 카페, 유튜브까지 뒤지며 정보를 모았죠.신혼부부 청약, 생각보다 치열하다신혼부부라서 당첨 가능성이 높다고 믿었지만 현실은 달랐습니다. 부모 지원으로 이미 분양권을 갖고 있는 경쟁자들과 같은 조건으로 싸워야 .. 2025. 5. 23. 2025년 은평구 집값 전망과 GTX, 재개발 호재 분석. 은평구 교통 인프라와 생활 편의시설 정보를 지도와 함께 소개합니다 2025년 은평구 집값 전망과 GTX, 재개발 호재 및 생활 인프라 분석 목차 1. GTX 호재와 교통 접근성 개선 2. 재개발·재건축 사업 현황 3. 생활 인프라 및 주거 환경 4. 은평구 주요 인프라 지도 5. 2025년 이후 은평구 부동산 전망 6. 결론 및 투자 포인트 1. GTX 호재와 교통 접근성 개선 은평구는 GTX-A 노선이 통과하는 주요 지역으로, 파주 운정에서 수서까지 연결되는 GTX는 은평구 주민들의 출퇴근 시간을 크게 단축시켜 줍니다. GTX 개통 시 서울 도심과 주요 업무지구까지 20~30분대 이동이 가능해지며, 이는 실거주자뿐 아니라 투자자들에게도 큰 매력으로 작용합니다. 또한.. 2025. 5. 23. 이전 1 2 3 4 5 다음
